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2019-07

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不動産取引アンケート調査

国土交通省から土地取引に関するアンケートが届きました
噂には聞いていたけど忘れた頃に届くので
何が届いたのかと最初はびっくりしました

土地の詳細はすでに印刷されているので
それをいくらで購入したのかとか目的とかの項目に簡単に答えるだけでした
緑の紙1枚にサラッと書いて終了
特筆した事項もないので
購入金額くらいしかまともに書くところなかった(笑)

回答する回答しないは自由らしいけどね
まぁ誰かの何かの参考になればと思い回答しときました
別に隠す必要があるわけでもないし

パスワードと識別番号も振られてるみたいなので
ネット環境があればオンラインでも回答可能みたいです
便利な世の中になったねぇ



さて、もうすぐ地鎮祭です
無事におわりますように





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土地の登記が終了しました

司法書士さんから「登記終わったよ」の連絡があり
夫が仕事帰りに書類を受け取りに行ってきました

今って権利書とかはないんですね
全部電子管理というか番号管理?みたいな
書類に剥がしたらダメなシールが貼ってあって
抵当権とかの設定に使える番号が書いてあるそうな

登記申請も電子申請がメジャーのようですし
今って本当にすごいなぁとしみじみ


これで正式に土地持ちになった我が家
おおっ・・・ひと財産やで・・・!!


現在2筆に分泌されちゃってる土地
合筆を依頼するとしたら3万くらいかかるそうです
自分でやったら費用としては千円!


合筆登記は比較的簡単な登記らしいので
早めにやっておこうと思ってます
上手くできたらまた記事にしたいと思います

できれば表題登記とかも自分たちでやらせてもらいたいんだよね
10万くらいかかるらしいし
自分でやってる方も結構いるみたいですし
記念にもなりそうじゃないですか(笑)




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土地の決済が終わりました


無事に土地の決済が終了しました
土地が自分たちのものになったかと思うと感慨深いですが
あんまり実感が湧かないような(笑)

銀行で待ち合わせて応接室でやり取り
こんなこともなければ銀行の応接室など使うことはなかっただろうな

後日、司法書士さんが手続きを済ませて連絡をくれるとのこと
費用は10万もかからなかったです


あと土地で残された問題としては
2筆に分筆されているという事

登記事項照明を毎回2通とるとなると
小さいけれど地味な出費です
測量図も手元にあるし
建築前に合筆できたら合筆しようかと考えてます



とにもかくにもあの土地が我が家のものになったぞー!!と
帰りにまた見に行ってニヤニヤしてきました

まだ空き地だった部分もずいぶん家ができてました
完全な空き地も減ってきたなぁ…
我が家が一番最後だろうか立ちあがるのは(笑)




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連絡来たけど・・・


土地の件、連絡来ました
納得できる対応だったかと聞かれて
素直に頷けるかと言われるとアレですが
まぁ前日に来なかっただけ良かったと思おう、うん



工務店さんも来週はお盆休み
床材のサンプルはお盆明けに持ってきてくれることになりました

2階はライブナチュラルのブラックチェリーのままで
1階だけは無垢材にしようかなとか考えてます

うふふー



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モヤつく理由

工務店さんにちょっとだけモヤァっとしてます
理由は週明けに差し迫った土地の契約

なーんにも連絡してこないの!!
当日何が必要かとか
代金以外にも何を用意すればいいのかとか!!

週末に連絡されても
平日でしか用意できないものもあったりするじゃないですか
契約日は平日とはいえ余裕を持って行動したいし
日時の連絡だけあって「また連絡します」以後、音沙汰なし


工務店さんにそこまでする義務はないって?
いや、それがあるんだなぁ!!


土地に関しては工務店さんを通してます
会社に不動産業務部門もあるんだよね
だから仲介手数料も発生してるしそれは工務店さん側にお支払い

そのわり土地に関しては特に何もしていただいてないんですよ
釈然としない気持ちがフツフツと

これまで境界線問題とかチラホラあったのですが
直接対応してくれたのは土地を扱ってる不動産屋さんなんですよね
私たちから不動産屋さんに手数料をお支払するわけではないのに
けっこうまめに対応してくださってます

今回土地の契約を実施するにあたって
発生する金銭関係の連絡もその不動産屋さん側から連絡がありました
ええー仲介手数料は工務店さん側に支払うのに…みたいな

こんなことなら土地は工務店さん側を挟まずに
直接不動産屋さんに行けばよかったかなぁと後悔
知らない人でもないから余計にね


仲介手数料ったってけっこうな金額です
もし支払わなくてもいい物なら支払いたくないです
特に何も仕事してないのにぃとちょっと考えてます





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プロフィール

まるたに

Author:まるたに
片田舎に住むふとましい主婦
夫と娘と家族三人の生活

地元工務店で
総漆喰の長期優良住宅を建てました

2013年10月着工
2014年 4月完成

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