2014-03

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足場が取れた!

家の足場が取れましたー!!
わーい(*´∀`*)

と、言ったものの
見に行けたのは仕事が終わった夜だったのであたりは真っ暗(笑)
ちゃんとは見れなかったけど
足場がなくなって我が家ー!!って感じなたたずまいに感動しちゃいました

今月中には全部終わってしまうらしい
登記関係もすべて自分たちですることにしたので
用意でバッタバタでございます!


引渡日も決定したので
引越しの見積もりもいくつかお願いして
パンダが目印の引っ越し会社で決定しました


もう直ぐ我が家になるかと思いとウッキウキ





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今回の施工ミスで思ったこと

天然石の貼り間違えに始まり
まさかの建具の色間違いという連続施工ミス
ミスというよりかは連絡確認ミスな気がしますけど

やはり綿密な打ち合わせであっても
お互い言った言わないとか
覚えてないと勘違いとかあると思うんですよね

正直、気が付いた時はすごくショックでした


でも
これまで積み上げてきた工務店さん側への信頼があったからこそ
怒ることもなかったですし
私たちの気が済む対応をしていただいたので
良かったと思っています

建具に関しては結果オーライだと思う事にしましたし(笑)



実は、玄関収納の建具を白にしたのには
玄関を明るく見せたい以上の理由があったのです!
それはウォールステッカー!

以前からずっと使ってみたいなぁという欲求はあったんだけど
今のアパートは利用できる壁も少ないし
ドアに貼るにしても茶色だしなぁ・・・と思ってたんです

新居では壁に貼っちゃおうかな~と考えてたんですが
漆喰はウォールステッカーNG
ぐぬぬっ・・・と思っていたところに白の建具発見!という流れ



玄関の土間収納扉にはずっとツリーのステッカーを貼りたいと思ってずっと探してたんです
オシャレで目を引くものは高価で手が出せないなぁと思ってたんですが
私の理想に近くて安価なものを発見♡

素敵~(*´ω`*)


パントリーにはこれを貼りたい
リビングダイニングのカーテンに雰囲気が似てるんですよね~(*´∀`*)



こう考えると子供部屋の収納にもステッカー貼れちゃうじゃん!と
今からわくわくしてます

身長計とか可愛い~!!



楽しみが増えた気分!



肝心のお家は来週中に足場が外れてしまう予定
そろそろ引渡しに向けてラストスパートです

私も新年度からは生活パターンがガラッと変わるのでドキドキですお・・・!!






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白い扉もいいじゃない

施工ミスで収納扉が全て白くなっていた件
私なりに色々考えてみたんですが
結果オーライだったんじゃないかと

ぱっと見、壁が白いので収納の扉が白だと部屋が広く感じます
汚れもどんな扉だって汚れるときは汚れますし
真っ白の方がいざとなったら自分たちで塗る覚悟もできるってもんです

営業さんも恐縮しきりで
すべて交換してくれる!と言ってくれたんですが
このタイミングで枠まですべて交換となると大事ですし
数が数ですので全てと考えると
引渡が伸びてしまいそうです

なので、収納扉は白で行こうと思います(笑)
キチンとお詫びはしていただきましたし

唯一
寝室のクローゼットだけは扉だけ交換してもらう事にしました
屋根裏収納と併設されているので違和感があるんですよね
枠は白いままで扉だけ交換なのですぐに何とかなると思います

物凄くビックリして思い悩んだんですが
これもいい思い出かな、って
家づくりの諸先輩方に「慣れるよ!」「忘れるよ!」と言われて吹っ切れました(笑)


引渡日も決まったのでわっくわくです



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た、建具の色が違うだと・・・!!?

ここまで何も問題なく進んでいただけにショックが大きいですが
地味な連絡ミスというか意思の疎通が取れてなかった部分が出てきています

私、記事にしたような記憶があるような無いような検案なんですが
建具の色はねクリエラスクにしたんですよ
モカよりちょっとだけ明るい茶色なんですけどね

ただ、玄関部分が少し狭いのと窓が少ないことを考えて
明るい雰囲気にするために玄関収納の両折戸はホワイトにしてもらおうって話だったんです
ついでにパントリーのドアもホワイトにして
明るい印象にしてもらうつもりだったんですよ

が、がですよ!!

本日設備や建具が設置されていたんですが
なんということでしょう
全ての収納ドアがホワイトに統一されているではありませんか

ええーそれはないよー!!!

何かショックすぎて固まってしまった
子供部屋と主寝室のクローゼットの扉が真っ白…
でもドアは茶色・・・

いや、望んでそうしたんならいいんですけど
統一されてると思ってるもんだから衝撃でした
うそーん!みたいな

枠も完全真っ白なので
ドアだけ交換してで済む話ではなさそうですし
そもそも引渡しの事を考えると交換できるのか??

モヤモヤ悶々です

帰宅して仕様書を確認する限り
特記事項として玄関収納とパントリーはホワイトにするとなってました
が、それ以外はドアの色と一緒のはずでしょー!!


なんかもうショックでがっくりです
ああ、ここまで問題なかったのになぁ…ぐすん




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貼り直しをお願いしました

壁の天然石
ご連絡いただいてやり直していただくことにしました
やったー!

ちゃんと設計図を作る前と貼る前に相談したはずなのになぁ
キッチンのところと混同しちゃったのかなぁ…

mb-1_20.jpg

イメージに一番近いのはこんなの
漆喰に石が埋まってるような感じでお願いしたいっ…

1083-06.jpg

こんなランダムな雰囲気も好き(*´∀`*)
天井にライトがあるのでいい感じで壁に陰影ができそうな予感じゃないですか?


そんな私の理想を踏まえて現在の状況を再度ご覧ください

BilCIhUCUAIlXvD.jpg

全然違うー!!!!



担当さんがイメージ図を書いて相談したうえで貼りなおしてくれるそうなので
良かった良かったです

ふぃー





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やっぱりおかしい貼り方

懸念していた天然石の貼り方
やはり私の想像とは全く違った仕上がりになってました・・・

BilCIhUCUAIlXvD.jpg

誰がこんなにピッチリ貼れと言ったかー!!!


確かに設計図ではこの貼り方になっているんですが
パソコンでの作成上の表示だから
実際に貼る時はまばらに漆喰と混ぜて貼ってくれるお話だったんですよ

これはちょっとゴツいというか威圧感が…
いや、これはこれで可愛いけどさぁ…

気になって仕方がなかったので
現場監督さんに連絡しちゃいました
もし修正できないなら修正できないで
ちゃんとお話はしとかないと
せっかくの新居で悶々としちゃうよぉ…


何気に初めての問合せです
さーどうなるかな?



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ちゃくちゃくと出来てるお家

左官さんは帰るのが早いのか
夕方仕事帰りに行くといないんですよねー(><)

土日もほかの現場が詰まってるのか不在なことが多くて
久々に夫が昼間現場の確認に行ってくれました!

140312_1411~03

天然石が貼られてた&キッチン入ってる!!
いいねいいね!いい感じだね!!


キッチンは養生されていたので全貌は確認できず…
タダ換気扇は剥きだしだったので色が確認できます(*´∀`*)
140312_1412~01
140312_1412~02
写真ではブラウンのようですが落ち着いた赤?になります
確かダークレッドかな
鮮やかな赤にも憧れたんですが
飽きない落ち着いた色味なので長く楽しめるでしょうよ!!

和室の棚部分も綺麗に塗られてました
アーチになってるのがオシャレ~!!
140312_1411~01
これはデザイン性でこういう形になったんではなく
奥の壁に将来エアコンを取り付ける用にこの形になりました
でもまぁ必要ないかも?な予感なので
設置するかは未定です


玄関先の壁にも天然石が貼られ始めてました
140312_1413~01
おお!いい雰囲気!!

が、あれ?私確かまばらに貼ってほしいってリクエストしたような…

イメージはこんな感じ
13609300020005p08.jpg
なんかちがうー!!

完成したら違って見えるのかな??
うう・・・気になる・・・!!
もう少し張り進んだら良く見えるようになるのかしら?
不安・・・



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土地の合筆登記

以前もちょこっとお話しましたが
我が家が購入した土地は抵当権絡みの関係で
購入時に2筆に分筆されてました

別に2筆のままでも暮らしていくには大した問題はないのですが
何かの関係で証明書などを発行してもらう場合
毎回2筆分請求しなければならないとか
書類に二つの番地を書かないといけないとか・・・
地味~に面倒くさいんですよね

なので家の登記をする前に合筆しちゃえ☆
ということになりました


基本、合筆などの手続きは司法書士さんに頼むものなんですが
案外簡単だという事と
夫がそういう手続き方面に明るいということもあって
自分たちで行う事にしました

依頼したら数万円の費用が掛かりますが
自分たちで行う場合は登記費用の1000円程と
印鑑証明を取る手数料とかコピー代とかくらいで済みます
やり方はネットで検索するといくらでも出てきますよ~


土地の番地は親番は一緒で枝番が違うんですよ
「×××-△」と「×××-▼」みたいな感じです

△の方が番号が若いけど
狭くて家には全くかかってない
▼が広くて土地のメイン
家も▼にしっかりがっつり立ってる

数字としてはどちらも好きなんだけど
個人的には▼の方が近隣との兼ね合い的にはいいかな~と
なので▼に合筆しようとしたんですが
ここで問題発生

土地を合筆をする場合は基本的に一番若い番号にしなきゃダメなんだって!
キィ!
どうしても▼にしたいという事であれば
家の登記が終了して家の番地が▼だからという状況であれば
特例として合筆できるそうなんです
が、今はまだ家は建築中
無理に▼にすることはできないと突っぱねられました

いやもうこの時の法務局の担当が嫌な感じだったんよ
みんなが想像する「嫌なお役所窓口」のイメージそのまんま
超イラァっ(-□-)とさせられました

結局色々と相談して
△で登記することにしたんですけどね
早めに決まってる方が気持ちもいいし


メインは夫がやったので偉そうなことは言えませんが
想像以上に簡単に行えると思います
自分でやったという達成感も味わえますしね



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楽天スーパーセール!!!

スロットでチマチマ当たりが出ているので
少しずつ買い足しして行ってます(*´∀`*)


小ぶりだけど木目が可愛くて音が静かなのが良さそうなので
新居のダイニングかリビング用の時計にしたいなーと

小さかったら寝室か子供部屋に持っていくつもり
色が迷いどころよね


これ!ずっと欲しかったんですよね~!!

三角コーナーがどうも苦手なので
生ごみは全部ビニール袋に入れてる私
これがあると絶対便利だと思うんですよ


新居での水切りカゴ候補
ワインレッドが素敵♡

買うか買わないか迷いどころ…
引っ越してサイズ確認してからの方が良いかな?



これめっちゃかわいい!
引越しの挨拶品にどうかな??



スープマグの可愛いのが欲しい


これも可愛いいー!





友人への結婚祝いは悩みすぎて迷走したのでカタログギフトにする!



欲しい物がたくさんありすぎて困るわ!

住宅購入資金の贈与税の申告

大変ありがたいことに
我が家は家を購入するにあたり親からの援助をしていただきました!
イヤ本当に頭があがりません

直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合
キチンと申告すれば非課税になるのでやることはやっておかねばなりません

が、我が家が申告するに当たり深刻な問題が…!!
非課税となる条件の一つに
贈与を受けた翌年の3/15までに家が完成していなければならないという項目がっ!!
完成が4月中旬予定だからねー
完全ブッチだよねー


仕方がないので税務署に相談してみました

Q.3月15日までに住宅が完成しなかった場合、非課税とならないのでしょうか?
A.最低、上棟が終了しており屋根を要する型になっていればOK

Q.その場合、どのように申告すればいいのか?
A.登記書類等の引渡し後にしか揃わない書類以外を作成して申告する
  別途添付する書類が必要
  ①着工している工務店が作成した証明書
    ・現在の状況(柱や内装等工事の着工状況)
    ・完成(引き渡し)予定日
  ②入居者(施主)が完成しだい入居するという証書
    ・今揃わない書類も完成次第提出するという記載も必要


この添付書類には特にテンプレートはないそうなので
自分たちで考えて作ってください、ってなカンジ
いいのかそれで(笑)

まぁ基本的には年度内の完成が必須の特例なので
特例を認めるための書類が事前に準備されてるってのは変な話ですからね
しかたがないです

①の証明書は工務店の担当さんに相談したところ
現在の進捗状況に関しては工程表を、
引渡し予定日を記載した「完成予定証明書」を作成してもらいました

②の証書に関してはネットでテンプレを探したのですが特に見つからず
仕方がないので色々と参考にして作成しました

同じような方がいればと思い簡単ですがご紹介

                 確   約   書

  平成25年分贈与税の住宅取得等資金の非課税の適用における必要書類について、
  次のとおり確約いたします。
  新築をした住宅用の家屋を建築完了後速やかに居住の用に供すること
  居住の用に供したときは遅滞なく下記に掲げる書類を所轄税務署長に提出いたします。

                      記

   1.受贈者の住民票の写し

   2.登記事項証明書

   3.長期優良住宅建築等計画の認定通知書の写し及び
     住宅用家屋証明書若しくはその写し又は認定長期優良住宅建築証明書

                              平成  年  月  日

   ○○税務署長 様

              住所   

              氏名                   印


と、まぁこんな感じです
我が家は長期優良住宅なので「3」の項目がありますが
通常の住宅であれば「1」と「2」だけで十分だと思います

先日、揃えた書類を税務署に提出してきました
問題なく受け取っていただき申告は終了

住宅ローン控除については来年度の申告時からスタートとなります

ふーこれで一つ仕事が終わったので肩の荷が下りました
偉そうに書いてきましたが
やったのは全部夫です(笑)
テヘペロ☆


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楽天スーパーセール!

増税前&引越し前!なので
この機会に買っておけそうなものは購入しておこうと思っております

キッチンの収納用にワゴンが欲しかったので♡


電話台横に設置するルーターやモデム類用の収納キャビネット

手持ちのものと高さが一緒でスリムというのが魅力的(*´∀`*)


家の裏庭が基本日陰なので庭づくりの参考に
レビューを見る限りこれが一番参考になりそうな予感




色々とラッピング用品
 




以前から欲しかったタオルをお試しで!

これでよかったら新居はこのタオルでそろえたいなー


友人が結婚したのでお祝いに♡

気を使わせないレベルでかわいいんじゃないかと思う
組合せどうしようかな~




こうやって欲しい物を巡ってる時が楽しいですよね~!!


おままごとキッチン DIY ③

100均素材で作るおままごとキッチンDIY
今回で最後でございます

あとはもう単純に作ったパーツを組み上げていくだけ!!


まずは本体の上部パーツに水道の蛇口をくっつけます
kitchen (17)
ボンドで接着した後に
少し長めの丸ねじで下からさくっと止めちゃいます
kitchen (16)

が、この方法はすぐに取れちゃうことが後日判明…!!
kitchen (25)

仕方がないのでペットボトルのキャップを使って補強します
kitchen (26)kitchen (28)
これでそう簡単には取れなくなりました!


うっかり作成時の写真をを取り損ねましたが(←!)
蛇口を付けた上部と下部をボンドで接着させて合体させます

kitchen (6)

四方の角をクギでしっかり打っておくと強度が増します
そして正面にコンロボタンを貼りつけた板をボンドで接着
こちらも同じく四方の角をクギ打ちしておくことをお勧めします
子供が遊ぶものなので
頭がしっかりめり込むくらいにしっかり打ち込んでくださいね


最後にボウルをボンドで接着して固定
kitchen (18)
トンカチなどを重石代わりにするとしっかり接着されますよ
kitchen (19)

これで完成です(*´∀`*)
kitchen (20)


が・・・!!やはり素人作品
使った素材も100均クオリティなのでどうしてもガタついてしまいます(笑)

仕方がないので滑り止めのクッションマットを購入
kitchen (21)kitchen (22)
これを底にしっかり貼っていきます
kitchen (23)
これで安定感ゲット共に床に置いても傷がつかなくなりました♡


そんなわけでようやく完成しましたー!!
kitchen (29)
余ったマットを丸く切ってコンロ部分に見せかけてみたり
ボタンは2つなのにコンロは1つという謎設計になっちゃった(笑)

作ってビックリ豆イスがぴったりきっちり収まりました!!
下に収納を作る脳がなかったことが結果オーライとなりました

kitchen (24)
娘も思いっきり楽しんで遊んでくれてます(*´∀`*)


掛かった材料費は1000円程度でこの出来なので
なかなかなんじゃないだろうかとか自画自賛
壊れても惜しくないしね!!

色々とお好みでカスタムし放題かと思いますので
皆様ぜひチャレンジしてみてくださいね


もし何かご質問棟ありましたら
コメント欄からお気軽にどうぞ~♪


長々と失礼しました!
次はからお家のお話に戻ります(笑)



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プロフィール

まるたに

Author:まるたに
片田舎に住むふとましい主婦
夫と娘と家族三人の生活

地元工務店で
総漆喰の長期優良住宅を建てました

2013年10月着工
2014年 4月完成

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