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2018-09

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捻り出したる減額案

最終打合せが終了したので
次の打ち合わせで工事請負契約を結ぶ予定です

S工務店さんは契約前に本設計で図面を確定するため
契約前に変更するところは変更しておかないと
その後の変更では追加予算がかかってしまう可能性があるとの事

故に本設計前に削れる部分は削っておこうと必死です
頂いた見積書のオプション工事費とにらめっこして
夫婦であれやこれやと捻り出しました


この話をしている時、何度も夫と険悪な雰囲気に…
装飾やデザインはほぼ不要派の夫と
ちょっとだけインテリアも気にしたい私

私の希望で設置した部分の加算が結構なんですよね
パントリーで12万とか
土間収納で10万とか
標準仕様以外の箇所ができるだけでガツンと価格が上がるのです
オプション恐るべし

仕様変更も地味に効いてます
ドアを片開き戸から引き戸に変更するだけで1ヶ所2万
和室とリビングの続きを3枚引き戸にした場所はなんと7万!!
ひょぇー!!!

これはもう動線上の問題もあるのでこのままでいいんですが
変更前にひと事教えてくれてれば熟考したのになーという思いはあります
でもそれじゃぁ楽しくなかったかな…

実は勝手口もオプションで
これを無くすだけで-15万以上の減額!
てっきり標準と思ってただけに
勝手口を無くす無くさないでゴニャゴニャ
結果、勝手口近くの窓を掃出し窓から高窓にすることでちょっと減額
その分カーテンも少し安くなるしね

勝手口は維持しました
玄関と丁度対角線上にあり家の裏に出入りできる箇所がやっぱり必要
ペットボトルのゴミとかも出したいし

あとガラスブロック1個で1万!という事実に驚愕
施主支給すれば半額で済むんだけど工賃も含んでるしなぁと
ブロックを無くす無くさないで揉めてみたり…
折衷案で3個を2個に減らしました


ホント些細な部分ばかりですが
ちりも積もれば何とやら
カウンター下のニッチを無くしてもらうだけで-3万とか
可動棚を自分たちでつくるようにして-3万とか
収納枕棚とステンレスポールを無くして-1万とか
チマチマチマチマと削っていきました

棚とかポールを削った分
市販品やDIYでカバーしなければならない箇所もあるのですが
そこを含めても合計で-15万ほど減額できました
これに関連してオプション合計の何%という計算ではじき出される
「管理諸経費」も多少減算できたはず
それ以外にも予備費であったり多めに見積もっている個所もあるので
最終的的にはもう少し安くなったかな?

大きな金額を扱っていると金銭感覚麻痺しがちですが
15万ったら家賃3ヶ月分よ!!
大きい!絶対大きい!!


捻り出した減額案を担当さんにサクッとメール
チマチマっぷりにビックリしただろうなぁ(笑)



最終的な予算がどうなったのかはまた別の記事で書きたいと思います
外構予算もかかわってきますし



どうしても夢を追いがちな私を諌める夫
途中で私がふてくされて夫もふてくされるという事態
まぁ仲直りはしたんですが(笑)

安いからと見逃さず小さく小さく削っていった減額となりました

何でもかんでも削ればいいってわけじゃないけど
極力価格を押さえた方が自分たちが楽
不足がある部分は住みながら補っていけばいい
慣れていくこともたくさんあるんだと考えてます



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プロフィール

まるたに

Author:まるたに
片田舎に住むふとましい主婦
夫と娘と家族三人の生活

地元工務店で
総漆喰の長期優良住宅を建てました

2013年10月着工
2014年 4月完成

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